Vikendica se sastoji od dva odvojena apartmana (A i B).
Apartman A predvidjen je za šest osoba, ima kuhinju sa trpezarijom, prostrani dnevni boravak s kaminom i dvije potkrovne sobe/spavaone. Sobe se nalaze na spratu i imaju po tri ležaja u sobi.
Apartman B također je predviđen za šest osoba, ima iste elemente i raspored kao i apartman A, jedina razlika je što nema kamin u dnevnom boravku.
Oba apartmana u potpunosti su opremljena stvarima potrebnim za udoban boravak što znači da imaju ostavu za ski opremu, posuđe, posteljine, SAT TV, DVD, radio+CD, osnovna sredstva za higijenu, sve osim ručnika.
Vikendica se nalazi 150 metara od hotela Bistrica i Košuta. Smještena je u maloj šumi između dvije ski staze: Ogorjelica 1 i Ogorjelica 2. Staza Ogorjelica 1 udaljena je 30-ak metara od vikendice i opremljena je novim šestosjedom. Ogorjelica 2, koja je opremljena dvosjedom, od vikendice je udaljena 10-ak metara i pogodna je za ski in - ski out.
Prodavnica s osnovnim namirnicama (kruh, mlijeko i sl.) nalazi se 100-tinjak metara od vikendice, između hotela Bistirca i Jahorina.
Gosti vikendice Sema imaju popust za najam ski opreme i usluge ski škole, kao i niže cijene u određenim restoranima na Jahorini.
